NATIONAL | Se mișcă piața de mobilier pentru birouri. Sunt estimate creșteri pentru 2014
Piaţa de birouri din Bucureşti a înregistrat, în prima jumătate a anului, tranzacţii de închiriere în suprafaţă de 132,500 m2, ceea ce înseamnă o creştere cu 8,6% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, spuneau, recent, reprezentanții Activ Property Services. Jucătorii din domeniu sunt de părere că o creștere ușoară ar putea fi înregistrată și anul viitor.
În acest context, este de așteptat să crească și afacerile firmelor implicate în mobilarea spațiului pentru birouri. ”În ceea ce privește proiectele pe bază de contract, estimăm valoarea pieței de mobilier la 25 de milioane de euro și cea de fit-out la 18 milioane de euro. Previzionăm o creștere de 5% pentru anul 2014. Nu avem informații despre mobilerul de birou vândut în sistem de retail”, spune Tudor Chindea, Sales Manager importatorului de mobilă de birou COS.
Potrivit acestuia, după câțiva ani în care bugetele alocate pentru amenajarea de spații de birouri au fost mici, companiile au realizat că lucrul într-un mediu neadecvat poate afecta serios productivitatea angajaților și retenția talentelor.
”Deși companiile sunt în continuare preocupate de costurile de real estate, cu ajutorul consultanților ele au descoperit că își pot optimiza spațiul. Așadar, printre tendințele anului viitor se regăsesc integrarea de noi concepte propuse pentru amenajările interioare, concepte ce pot economisi metri pătrați importanți – până la 10-30% din spațiile de lucru, și atenția acordată bunăstării angajaților și colaborării dintre ei”, mai spune Tudor Chindea.
În ceea ce privește piața de birouri, la nivel general, în 2013 comparativ cu 2012, conform ultimelor date ale Activ Property Services, închirierile noi au însemnat 59% (H1 2013) față de 34% (H1 2012), pre-închirierile 4% (H1 2013) comparativ cu 39% (H1 2012), iar renegocierile 31% (H1 2013) comparativ cu 15% (H1 2012).
Referiror la suprafeţele de birouri cu cea mai mare căutare în 2013, cele mai multe închirieri au vizat suprafeţe de sub 1000 m2, însă aproximativ 70% din suprafaţa totală închiriată a fost reprezentată de tranzacţii mari, cu suprafeţe între 1,000 m2 şi 5,000 m2.
Sursa:www.capital.ro
