Ce salariu trebuie să aibă un român pentru a lua credit ipotecar de 70.000 de euro
Cei care vor să-şi cumpere o locuinţă cu avans minim pot pregăti deja dosarul pentru “Noua Casă”. Programul a fost aprobat azi de Guvern. Executivul a alocat mai puţini bani decât anul trecut, un plafon de garanţii de un miliard de lei.
Cei care vor să-și cumpere o casă de până în 70.000 de euro trebuie să dea un avans de 5%, adică 3.500 de euro. La un credit ipotecar normal, băncile cer minim 15% avans, adică 10.500 de euro. Aşadar, acesta ar rămâne singurul avantaj al programului “Noua Casă”.
Ce venit minim trebuie să aibă un român care vrea să ia un credit de 70.000 de euro
Problema este, spun cei din piaţă, că în marile oraşe puţine locuinţe mai pot fi cumpărate cu aceşti bani. Pentru a putea lua un credit de 70.000 de euro, românii trebuie să aibă venituri mai mari decât în anii trecuți. Cel puţin 5.400 de lei, mai mult decât salariul mediu, comparativ cu 3.000 de lei în 2022, de exemplu. Şi rata a crescut simţitor în doi ani, de la aproximativ 1.400 de lei la 2.400 de lei în 2024.
Prin “Noua Casă” puteţi achiziţiona şi imobile mai scumpe, de până în 140.000 de euro. În acest caz, însă, avansul crește la 15%, adică e nevoie de 21.000 de euro, la fel ca la un credit ipotecar obişnuit. Specialiştii consultaţi de Observator spun că, în aceste condiţii, creditele normale devin mai atractive. Băncile oferă dobânzi fixe în primii 3 sau 5 ani, mai mici decât dobânzile variabile care sunt disponibile pentru “Noua Casă”: 5,8% faţă de 7,97%.
Până acum, 330.000 de români au beneficiat de creditele garantate de stat.
